1984〜1994年築, 専有面積52.73㎡〜72.73㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比+11.3%
文京区
136.7万円/㎡
前年比+38.6%
ノーブル音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1989年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
8,058万円
128.5万円/㎡
4,851
6,989
9,127
11,265
AI査定結果
推定相場価格
8,058万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,989万円〜9,127万円
111.4万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ノーブル音羽
8,990万円（143.3万円/㎡）/ 6階 / 62.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 8,990万円 | 143.3万円 | 6階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 9,190万円 | 146.5万円 | 6階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,100万円 | 113.2万円 | 6階 | 62.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/07 | 8,580万円 | 109.1万円 | 11階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/20 | 8,780万円 | 111.7万円 | 11階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/16 | 6,480万円 | 82.4万円 | 11階 | 78.62㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,680万円 | 85.0万円 | 11階 | 78.62㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2022/12/16 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,480万円 | 112.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2023/04/07 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,690万円 | 113.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,980万円 | 112.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2022/10/22 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,980万円 | 112.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,799万円 | 121.2万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,698万円 | 113.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 7,180万円 | 144.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/29 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/08 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,580万円 | 109.6万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 181.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、文京区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は文京区の平均と比較して4.8%割高です。
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造